И КВАЛИФИЦИРОВАННЫЕ СПЕЦИАЛИСТЫ РЕШАТ ВАШИ ВОПРОСЫ
или через

Регистрация договора купли-продажи квартиры

Вопрос: Купил квартиру у своего знакомого. Подписали договор и я ему передал деньги. Однако сейчас он отказывается идти и регистрировать договор в ФРС.Как мне поступить?
Дымский Григорий Васильевич, Великий Устюг
Ответы 2
Отвечать могут только авторизованные специалисты.
Здравствуйте.
Нужно сначала ознакомится с ДКП ст.454 ГК РФ на соответствие требования закона. По какой причине отказывается?
Поблагодарили 1
Добрый день
Согласно пункту 3 статьи 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд по требованию другой стороны вправе вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.
В пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки (пункт 3 статьи 165 ГК РФ). Сторона сделки не имеет права на удовлетворение иска о признании права, основанного на этой сделке, так как соответствующая сделка до ее регистрации не считается заключенной либо действительной в случаях, установленных законом.

Таким образом вы вправе обратиться в суд для понуждения стороны в регистрации договора.
Поблагодарили 85
торги
разместите задание и найдите специалиста или получите работу, пользуясь системой защищенной сделки
Подробнее
мы в соцсетях