или через

Налогообложение - квартира

Вопрос: купили квартиру 28 декабря 2017 года за 3 600 000, собственник один, продали квартиру 28 марта 2019 за 3 700 000. Менее трех-пяти лет в собственности. Расходы составили (нотариальные, агентству за услуги 100 000р). Каков будет налог 13% и будет ли вообще? Прибыли семья не получила.
Юлия Михайловна, Ярославль
ОСТАВИТЬ ОТЗЫВ
Ответы 3
Отвечать могут только авторизованные специалисты.
Здравствуйте, Юлия Михайловна. Налогоплательщик при продаже квартиры вправе применить имущественный вычет (1 млн.руб.), либо уменьшить величину дохода, полученного от продажи имущества, на фактически произведённые и документально подтверждённые расходы, непосредственно связанные с приобретением этого имущества. Одновременное применение и вычета и уменьшения дохода на фактические расходы законом не предусмотрено. Также обращаю Ваше внимание, что строго по закону декларацию подать Вы обязаны, вне зависимости от того получили доход или нет. Более того, в ФНС отсутствуют сведения о Ваших расходах. В любом случае избежать общения с ФНС не получится, т.к. в следующем году Вам будет направлено соответствующее уведомление. Для более подробного ответа, в т.ч. со ссылками на нормы законодательства, обращайтесь в раздел торги на сайте!
Поблагодарили 2
Доброго времени суток.
Юлия, в вашем случае, не нужно платить налог на доходы физических лиц (отсутствие прибыли).

Граждане Российской Федерации, платят с продажи своего жилья 13% от суммы, указанной в договоре купли-продажи.
Не резиденты РФ, оплачивают налог по повышенной ставке – 30%. Вопросы нередко возникают, с какой суммы нужно платить налог?
Закон требует брать за основу расчета всю сумму продажи. Однако, ее можно уменьшить при продаже квартиры, находящейся во владении менее 3 (5) лет, если вычесть затратную часть (уплаченную при покупке), а еще можно применить свое право на имущественный вычет (до 1 млн. руб.), если ранее вы еще не успели его использовать.

Юлия, если, захотите получить более подробную консультацию, переходите в торги. Потребуется изучение документов по вашему делу.
Спасибо, обращайтесь.
Поблагодарили 4
Также, можете самостоятельно:
- скачать бесплатно, нужный вам шаблон документа в разделе "Образцы документов";
- ознакомиться с нашими публикациями в разделе «Общество и право», где вы можете найти нужную вам информацию по вашему вопросу.

Решить свой вопрос срочно!
Если требуется ознакомление с вашим делом, можете перевести ваш вопрос в Торги и получить гарантированный ответ, всего от 199 руб. и от 15 минут. Если не устроит результат Торгов, вернем 100% деньги!

Рекомендую вам, перед работой на Сайте, ознакомиться в личном кабинете со ссылками: «Правила торгов», «Третейский спор», «Платные и бесплатные сервисы».

Если возникнут вопросы по работе с сервисами Сайта, обращайтесь в Техническую поддержку.
Поблагодарили 3
торги
разместите задание и найдите специалиста или получите работу, пользуясь системой защищенной сделки
Подробнее
мы в соцсетях