или через

переуступка прав у ИП

Вопрос: Добрый день У нежилого помещения есть 2 физ лица сосбственника и один из них открыв на себя ИП сдает всё помещение в аренду с согласия другого собсвенника. Теперь он планирует закрыть ИП, необходимо что бы второй собсвенник открыл ИП и сдавал дальше от себя тому же арендатору, с тем же изначально заключенным договором аренды. Какой необходимо сделать документ, что бы он имел юридическую силу? Цессиию или переуступка прав арендодателей или как?
Дмитрий, Екатеринбург
ОСТАВИТЬ ОТЗЫВ
Ответы 5
Отвечать могут только авторизованные специалисты.
Здравствуйте.
Да, возможно заключение договора уступки требования (цессии).
Также возможно расторжение первоначального договора аренды по соглашению сторон, затем заключение нового договора с новым арендодателем на тех же условиях.
Поблагодарили 2
Здравствуйте. Если по договору цессии вам передают права и обязанности, то об этом нужно уведомить арендатора.
Глава 24 ГК РФ.
Поблагодарили 3
Здравствуйте. Расторгать договор аренды действительно не нужно, составьте доп.соглашение к договору аренды. Укажите нового арендодателя, новые реквизиты для оплаты.
Поблагодарили 4
Добрый день.
Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.
Поблагодарили 5
Статья 617 Гражданского Кодекса РФ.
Поблагодарили 4
торги
разместите задание и найдите специалиста или получите работу, пользуясь системой защищенной сделки
Подробнее
мы в соцсетях