или через

ООО "Юр консалт"

ООО "Юр консалт"

Если вы хотите задать вопрос, отправить сообщение или предложить работу данному специалисту, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь
ООО "Юр консалт"
Специализация

Земельное право

Мои публикации

Публикации отсутствуют

Мои консультации

Последние ответы
на вопросы пользователей
имущество физических лиц
Вопрос: Добрый день. Подскажите, пожалуйста, как будет рассчитываться налог на имущество физических лиц с 1 января 2020, если проживаю в двухквартирном доме, но квартиры не выделены. Долевая собственность с соседями. Будет ли применяться льгота 50 кв.м как на жилой дом или 20 кв.м как на квартиру, для каждого собственника или в целом на дом?
Татьяна, Заринск
Ответ: Здравствуйте.Требуется ознакомиться с вашими документами!Вступили в силу изменения в правила налогообложения имущества физлиц. Они установлены Федеральными законами от 03.07.2016 N 249-ФЗ, от 30.10.2018 N 378-ФЗ, от 29.09.2019 N 325-ФЗ.Вводится беззаявительный порядок предоставления льгот по транспортному налогу. Теперь льготы физлиц могут применяться как на основании соответствующего заявления налогоплательщика, представленного в налоговую инспекцию, так и по информации, полученной налоговыми органами от иных ведомств и организаций, в том числе ПФР и органов соцзащиты (п. 3 ст. 361.1 НК РФ).При расчете транспортного налога будет применен Перечень легковых автомобилей средней стоимостью от 3 млн руб. за 2019 год, размещенный на сайте Минпромторга России. Также вступают в силу изменения в налоговых ставках и льготах, введенные с налогового периода 2019 года законами субъектов РФ по месту нахождения транспортных средств (сервис "Справочная информация о ставках и льготах").Вместе с тем прекращает применяться федеральная налоговая льгота в отношении транспортных средств максимальной массы свыше 12 тонн, зарегистрированных в системе взимания платы "Платон".Вводится налоговый вычет, уменьшающий земельный налог на кадастровую стоимость 600 кв. м по одному земельному участку для предпенсионеров. Также вступает в силу федеральная льгота, освобождающая их от уплаты налога на имущество в отношении одного объекта определенного вида (жилого дома, квартиры, комнаты, гаража и т.п.), который не используется в предпринимательской деятельности. К предпенсионерам относятся лица, отвечающие условиям, необходимым для назначения пенсии в соответствии с законодательством РФ, действовавшим на 31.12.2018.В качестве налоговой базы по налогу на имущество физлиц впервые будет применена кадастровая стоимость на территории Республик Дагестан и Северная Осетия - Алания, Красноярского края, Смоленской области. В семи регионах, где кадастровая стоимость используется второй год, при расчете налога будет применен коэффициент 0,4 (был в 2019 г. - 0,2). В 14 регионах третьего года применения кадастровой стоимости коэффициент достигнет значения 0,6 (был в 2019 г. - 0,4). Исключения составят объекты, относящиеся к торгово-офисной недвижимости. В 63 регионах, где кадастровая стоимость применяется третий и последующие налоговые периоды, при расчете налога будет использован коэффициент десятипроцентного ограничения роста налога.В девяти регионах, которые не приняли решение об использовании с 2019 года кадастровой стоимости в качестве налоговой базы, налог будет рассчитан по инвентаризационной стоимости, индексированной на установленный Минэкономразвития России коэффициент-дефлятор 1,518 (был в 2019 г. - 1,481).Кроме того, начинают применяться новые результаты государственной кадастровой оценки недвижимости в регионах, где она проводилась в 2018 году.Также вступают в силу ставки и льготы, введенные по земельному налогу и налогу на имущество физлиц с налогового периода 2019 года нормативными актами представительных органов муниципальных образований (сервис "Справочная информация о ставках и льготах").
Поблагодарили 2
Представительство в суде апелляционной инстанции
Вопрос: Истец перенес инсульт. Возраст 62 года. Самостоятельно защищать свои интересы в суде затруднительно. Нанять юриста/адвоката не позволяет размер пенсии. Нужен "законный представитель", на которого не распространялись бы требования п. 2 ст. 49 ГПК РФ о наличии высшего юридического образования. Какова процедура получения права "законного представителя"?
Юрий Николаевич, Москва
Ответ: ЗАКОННЫЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ ФИЗИЧЕСКОГО ЛИЦА: КТО ИМ МОЖЕТ БЫТЬ, ОФОРМЛЕНИЕ И ПРАВА ГРАЖДАНСКОГО ПРЕДСТАВИТЕЛЯ Законным представителем физического лица считается человек, который представляет интересы третьего лица в различных инстанциях. В разных ситуациях это может быть разное лицо, обладающее рядом полномочий и обязанностей.КТО МОЖЕТ СТАТЬ ЗАКОННЫМ ПРЕДСТАВИТЕЛЕМ ФИЗЛИЦА Если гражданин не может самостоятельно представлять свои интересы в инстанциях и государственных структурах, то он должен назначить законного представителя, который и будет заниматься данными вопросами.Он будет выступать от имени физлица:в рядовых жизненных ситуациях, если гражданин полностью или частично недееспособен; осуществлять права представителя в суде; в учебных заведениях; на заседаниях и советах; в государственных инстанциях. Чаще всего гражданский представитель требуется для представления интересов в первых двух случаях.К недееспособным лицам относятся и несовершеннолетние граждане. Их законные представители — родители. По достижению совершеннолетия необходимость в представлении и защите прав пропадает и данные лица перестают нуждаться в представительстве.Если у ребенка нет родителей, то его права будут представлять и защищать бабушка с дедушкой, а при их отсутствии приемная семья или опекуны. Если у несовершеннолетнего никого из родных нет, то он остается на попечении государства и именно оно является его законным представителем.В ряде случаев дееспособный гражданин тоже нуждается в представителе. В суде эту роль выполняет адвокат. Также он имеет право назначить того, кому доверяет защиту и отстаивание его интересов. Данное назначение обязательно должно происходить через нотариальную контору.Отметим, что не заверенная доверенность не имеет никакой законной силы.ПРАВИЛА ОФОРМЛЕНИЯ ПРЕДСТАВИТЕЛЯ Полномочия представителя выражаются в доверенности, которая должна быть оформлена соответствующим образом с учетом действующего законодательства. Она может быть заверена не только нотариально, но и иметь подпись организации, в которой доверитель работает или учится, а также ТСЖ или иным учреждением.Важно: Доверенность от имени организации должна быть подписана её руководителем или иным лицом, который отвечает за учредительную документацию, также должна присутствовать печать компании.При судебном разбирательстве гражданский представитель должен иметь документы, которые удостоверяют его статус и полномочия. Право адвоката на представление интересов своего клиента удостоверяется специальным ордером, выдаваемым адвокатским бюро. Доверитель может передать представителю все права в устном заявлении в ходе судебного процесса. Этот факт будет отражен в протоколе.Подписывая доверенность, гражданин передает доверенному лицу право выступать от его имени в различных инстанциях и не только защищать интересы доверителя, но и действовать в его интересах для получения прибыли или определенных выгод.ОБЯЗАННОСТИ И ПОЛНОМОЧИЯ ПРЕДСТАВИТЕЛЯ Законный представитель получает от доверителя определенные права и полномочия. В их число входит:1. Заключение юридических сделок для повышения благосостояния доверителя.2. Распоряжение имуществом физического лица для получения им прибыли.Такими правами чаще наделяются законные представители инвалидов и людей с ограниченными возможностями.Но бывают и другие ситуации. Например, гражданин находится заграницей, а ему необходимо продать квартиру или другое имущество. В этом случае он прибегает к помощи законного представителя, который от его лица будет заниматься поиском покупателя и оформлением сделки.3. Разрешать или запрещать частично дееспособному лицу заключать разного рода сделки от своего имени.4. Расторгать или аннулировать сделки, которые наносят вред имуществу или благосостоянию доверителя.Обязанности представителя напрямую зависят от того, какими полномочиями он наделен и какие функции будет выполнять. Главной его обязанностью является представление и защита интересов лица, являющегося доверителем.Законный представитель должен сделать все, чтобы физическое лицо, передавшее ему все полномочия, находилось в выгодном положении. Поэтому он может заключить выгодные сделки, или расторгать невыгодные для доверителя контракты и договора.ОБЯЗАННОСТИ ПРЕДСТАВИТЕЛЯ В СУДЕ Статья 48 ГПК гласит, что граждане вправе брать присутствовать и участвовать в судебном разбирательство лично или же через представителя. В данном случае представительские услуги могут оказываться как истцу при решении споров, так и обвиняемому в правонарушении.Представитель потерпевшего в суде может быть как родственник, так и адвокат. В любом случае он должен иметь доверенность или же справку о таком праве и участии в судебном разбирательстве от имени истца. В первую очередь представитель несовершеннолетнего в суде это родитель или же законный опекун. Доказательством на право ведения спора от имени ребенка будет свидетельство о рождении или документы на усыновление (в случае приемного дитя).Если же говорить о законном представителе обвиняемого, то им чаще будет адвокат, но ответчик имеет право отказаться от такого рода юридических услуг и передать права родственнику, знакомому или иному лицу. В этом случае третье лицо не обязано иметь юридическое образование и все сводится к воле обвиняемого.Не зависимо от стороны спора в обязанности представителя в суде входят:Защита прав доверителя Помощь доверителю в реализации его прав в судеПОДТВЕРЖДАЮЩИЕ ДОКУМЕНТЫ ПРАВА НА ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО Законный представитель должен иметь доверенность или справку, которые подтверждают его полномочия действовать от имени другого лица.Для родителей или опекунов несовершеннолетнего обучающегося или нет документом является свидетельство о рождении ребенка. Опекунам или усыновителям нужно иметь решение об усыновлении или опекунстве, выданное социальным территориальным отделом. Интересы сирот в различных инстанциях и ситуациях представляет социальное учреждение, в котором данное лицо проживает.ДОВЕРЕННОСТЬ НА ЗАКОННОГО ПРЕДСТАВИТЕЛЯ Она представляет собой сделку, носящую юридический характер. В ней указываются права, обязанности и полномочия представителя. Оформлена доверенность может быть у нотариуса по его бланку или же в свободной форме, но обязательно заверенная. На оформление влияет в большей степени для каких инстанций требуется доверенность.Доверенность может быть бессрочной. Этот момент должен быть в ней прописан. Если данная запись в документе отсутствует, то срок её действия составляет 1 год с момента подписания.Но бывают ситуации, когда действия доверенности прекращается:У документа закончился срок действия. Представитель по определенным причинам отказывается представлять интересы доверителя. Сам доверитель отказывается от услуг своего законного представителя. В случае смерти доверителя. В случае смерти доверенного лица или признания его недееспособным. Доверенность обязательно должна быть в письменной форме и иметь подписи двух сторон. Исключения составляют те случаи, когда ходатайство о представителе в суде подается устно на судебном заседании и физическое лицо передает права отстаивать свои интересы другому лицу. Этот факт фиксируется в протоколе, поэтому составлять письменную доверенность нет необходимости.Если доверительный документ выдавался представителю для получения товаров от организации, а потом его действие было отменено, то доверитель обязан предупредить поставщика о том, что данный гражданин больше не представляет его интересы и не является его законным представителем.Источник: https://www.bp-u.ru/yuridicheskiy-likbez/zakonnyy-predstavitel-fizicheskogo-litsa/
Поблагодарили 2
Кража собаки (пикинес) со двора, гостем
Вопрос: Добрый день! Сдаем дом, гость постояльцев украл со двора собаку, стоимостью 15т.р. потом хвастаясь видео, мы узнали нашу собаку, в длительных телефонных разговорах пытались обсуждать возврат собаки домой, но молодой человек каждый раз говорил что собаку не отдам даже через суд. участковый со словами я вам что бюро по поиску собак?! повышенным тоном дал понять что вынесет отказ. Из свидетелей хозяйка, ее дочь, сосед напротив, и сотрудники данного молодого человека, которые с ним ни раз не разговаривали и просили вернуть собаку. так же можно предоставить распечатку со временем и продолжительностью телефонных разговоров с вором и его начальником. Мы живем в другом городе. Как вы считаете какие есть шансы на возврат собаки и наказании негодяя.
Николай, Москва
Ответ: Здравствуйте.Николай, незамедлительно обратитесь в полицию с заявление о совершенном преступлении (кражи собаки)!Если у вас заявление не принимают, составьте заявление, подробно опишите все что случилось. Приложите к данному заявлению все имеющиеся у вас доказательства и направьте заказным письмом с уведомлением (описью вложения) на им начальника полиции.Желаю вам удачи!
Поблагодарили 2
торги
разместите задание и найдите специалиста или получите работу, пользуясь системой защищенной сделки
Подробнее
мы в соцсетях