И КВАЛИФИЦИРОВАННЫЕ СПЕЦИАЛИСТЫ РЕШАТ ВАШИ ВОПРОСЫ
или через

СПЕЦИАЛИСТ "БПУ"

СПЕЦИАЛИСТ "БПУ"
Если вы хотите задать вопрос, отправить сообщение или предложить работу данному специалисту, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь
Специализация

Авторское право, Административное право, Антимонопольное право, Арбитражное судебное производство, Банковское право, Банкротство физических лиц, Банкротство юридических лиц, Взыскание задолжности, Военно-уголовное право, Гражданское право, Договорное право, Досудебное производство, Законотворчество, Защита прав потребителей, Земельное право, Интеллектуальная собственность, Исполнение и отбывание наказаний, Исполнительное производство, Коллекторская деятельность, Корпоративное право, Личные неимущественные права, Международное право, Морское право, Налоговое право, Недропользование, Обязательственное право, Право собственности и иные вещные права, Регистрация и ликвидация юридических лиц, Рынки капитала, Сделки с недвижимостью, Семейное право, Страховое право, Судебное производство в судах общей юридикции, Трудовое право, Уголовное право, Ценные бумаги, Экспертизы, исследования, оценка,

Мои публикации

Публикации отсутствуют

Мои консультации

Последние ответы
на вопросы пользователей
Аренда
Вопрос: Доброго дня! Суть вопроса: "Арендатор решил в одностороннем порядке досрочно расторгнуть договор Долгосрочной Аренды ( срок аренды 5лет по 15 февраля 2019 года). При расторжении договора настаивает подписать соглашение о расторжении по соглашению сторон, на что Арендодатель возражает и настаивает чтобы, в соглашении звучала фраза о расторжении договора в одностороннем порядке. Право о досрочном расторжении договора Арендатором закреплено п.2.1.2 и п.7.5 договора аренды ( фраза до судебно отсутствует), кроме того у Арендатора закреплено право в п.4.16 использовать обеспечительный платеж, в качестве платежа за последний месяц аренды ( Арендодатель считает последнем месяцем аренды февраль 2019 года). Вопросы на которые прошу дать ответ: 1.Вправе ли Арендодатель настаивать на одностороннее расторжение договора? 2.Может ли Арендодатель основываясь на Договоре и Законе без судебного разбирательства удержать сумму обеспечительного платежа как ущерб; штраф за отказ от договора; уплата неустойки при нарушении договора аренды п.6.1 ( ведь на поиск нового арендатора потребуется длительное время и денежные затраты: реклама, комиссионные платежи и пр. , а за этот период помещение будет простаивать)? Свои обязательства по договору Аренды связаны с оплатой: аренды и коммунальные платежи , Арендатор исполнял добросовестно. Арендатором на протяжении всего периода аренды не исполнены п.2.2.8; п.2.2.9; п.2.2.16, а при расторжении не исполнены 2.2.5 и 2.2.20 договора аренды. К сути вопроса прилагаю выписки аышеупомянутых пунктов из договора долгосрочной аренды. С Уважением и Благодарностью Анатолий Николаевич. Приложение выписки: 2.1.2.Досрочно расторгнуть настоящий договор, уведомив Арендодателя за 45 календарных дней до момента прекращения договора. 2.2.5. Арендатор обязан в течение 10-ти дней после окончания срока действия договора или, в случае досрочного расторжения договора освободить Помещение и передать по акту представителю Арендодателя в состоянии не хуже того, в котором оно было передано в аренду, с учетом произведенных улучшений и нормального износа. 2.2.8. Нести за свой счет обязательства по осуществлению текущего и косметического ремонта арендованного Помещения. 2.2.9. Поддерживать помещение в том состоянии, в каком оно принято по акту приема-передачи, с учетом естественного износа, и нести расходы на его содержание, текущий и косметический ремонт. 2.2.16. В случае повреждения Помещения или имущества Арендодателя, принятого по акту приема-передачи, по вине Арендатора, восстановить причиненные повреждения за счет средств Арендатора, или выполнить работы по устранению повреждений силами Арендатора либо возместить на условиях настоящего договора Арендодателю реальный ущерб, согласно смете, составленной в действующих ценах, утвержденной и подписанной обеими Сторонами Договора. 2.2.20. По окончанию срока аренды либо расторжения договора в 2-дневный срок освободить нежилое помещение и передать его Арендодателю по акту приемки-передачи в технически исправном и чистом состоянии без повреждений отделки, с учетом произведенных улучшений и нормального износа. 4.16. Обеспечительный платеж будет зачтен в качестве в качестве платежа за последний полный месяц аренды по настоящему договору. 7.5.Настоящий договор, может быть, в любом случае расторгнут любой из Сторон, в одностороннем порядке с предварительным письменным уведомлением другой Стороны об одностороннем отказе от исполнения настоящего договора за 45 календарных дней до даты расторжения договора.
Анатолий, Владимирская
Ответ: Специалисты готовят для вас ответ, это может занять некоторое время. Пока ждете ответа, можете посмотреть раздел ЮРИДИЧЕСКИЙ ЛИКБЕЗ и возможно найдете там, полезную информацию по вашему вопросу. МЫ ЕЖЕМЕСЯЧНО НА САЙТЕ РАЗМЕЩАЕМ БОЛЕЕ 30 НОВЫХ СТАТЕЙ! В разделе ОБРАЗЦЫ ДОКУМЕНТОВ вы можете скачать бесплатно любой шаблон документа. ТОЛЬКО У НАС вы можете самостоятельно СОЗДАТЬ ТОРГИ и по ЛУЧШЕЙ ЦЕНЕ решите все свои вопросы в РЕЖИМЕ ОНЛАЙН не выходя из дома! Спасибо, что обратились на наш Сайт.
Поблагодарили 1
Юр.лицо и Фонд социального страхования
Вопрос: Помогите решить проблему! Я являюсь директором школы. В ноябре 2016 г. уволилась сотрудница, находящаяся в отпуске по уходу за ребенком до исполнения 1,5-летнего возраста. Данные о её увольнении не поступили в Фонд социального страхования, а пособие продолжало ей поступать. После увольнения из нашей организации Она была сразу принята на работу в другую организацию на полную ставку, где и продолжает работать сейчас. Фонд социального страхования требует от нас образовавшуюся сумму переплаты вернуть как излишне полученное пособие по уходу за ребенком. Подскажите, пожалуйста, что мне делать в такой ситуации. Информацию об увольнении сотрудницы передавали, но она не была зарегистрирована и утеряна в ФСС.
Епифанова Надежда Ивановна, Нижний Новгород
Ответ: Специалисты готовят для вас ответ, это может занять некоторое время. Пока ждете ответа, можете посмотреть раздел ЮРИДИЧЕСКИЙ ЛИКБЕЗ и возможно найдете там, полезную информацию по вашему вопросу. МЫ ЕЖЕМЕСЯЧНО НА САЙТЕ РАЗМЕЩАЕМ БОЛЕЕ 30 НОВЫХ СТАТЕЙ! В разделе ОБРАЗЦЫ ДОКУМЕНТОВ вы можете скачать бесплатно любой шаблон документа. ТОЛЬКО У НАС вы можете самостоятельно СОЗДАТЬ ТОРГИ и по ЛУЧШЕЙ ЦЕНЕ решите все свои вопросы в РЕЖИМЕ ОНЛАЙН не выходя из дома! Спасибо, что обратились на наш Сайт.
Поблагодарили 0
пенсия
Вопрос: в 2015г оформила пенсию себе от своего умершего мужа.в 2017 мне исполнилось 80лет.прибавку на возраст не получила. что делать.
цверова ульяна владимировна, Бор
Ответ: Специалисты готовят для вас ответ, это может занять некоторое время. Пока ждете ответа, можете посмотреть раздел ЮРИДИЧЕСКИЙ ЛИКБЕЗ и возможно найдете там, полезную информацию по вашему вопросу. МЫ ЕЖЕМЕСЯЧНО НА САЙТЕ РАЗМЕЩАЕМ БОЛЕЕ 30 НОВЫХ СТАТЕЙ! В разделе ОБРАЗЦЫ ДОКУМЕНТОВ вы можете скачать бесплатно любой шаблон документа. ТОЛЬКО У НАС вы можете самостоятельно СОЗДАТЬ ТОРГИ и по ЛУЧШЕЙ ЦЕНЕ решите все свои вопросы в РЕЖИМЕ ОНЛАЙН не выходя из дома! Спасибо, что обратились на наш Сайт.
Поблагодарили 2
торги
разместите задание и найдите специалиста или получите работу, пользуясь системой защищенной сделки
Подробнее
мы в соцсетях