или через

ООО "Ю-консалт"

ООО "Ю-консалт"

Если вы хотите задать вопрос, отправить сообщение или предложить работу данному специалисту, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь
ООО "Ю-консалт"

Мои публикации

Публикации отсутствуют

Мои консультации

Последние ответы
на вопросы пользователей
шум от квартир 112-114
Вопрос: Человек возможно живёт в квартирах 112-114, мне мешает с марта 2022 и шумит ночью и утром громко. 6 апреля 2022 шумел громко на 16 этаже. Заявление в полицию написано 22.06.2022. Должен мне 25000 рублей.
Александр, Тобольск
Ответ: Единого закона о тишине в России сейчас нет, однако его планируют принять уже в этом году. Сегодня действуют общероссийские санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях (СанПиН 2.1.2.2645-10). Согласно этим требованиям, уровень шума в квартире не должен превышать 55 децибел днем (с 7 до 23 часов) и 45 децибел ночью (с 23 до 7 часов). В отдельных субъектах страны есть собственное соответствующее постановление, регулирующее уровень допустимого шума в определенное время суток. В Москве, например, действует закон «О соблюдении покоя граждан и тишины в городе Москве». Согласно этому закону, шумные ремонтные и строительные работы нельзя проводить с 19 часов до 9 часов и с 13 часов до 15 часов, а также в воскресенье и нерабочие праздничные дни.Обратитесь в ТСЖ или ЖЭК: Помимо региональных законов, некоторые дома на общем собрании собственников многоквартирного дома устанавливают свои внутренние правила о графике тишины и шумовых работ. Если вы живете как раз в таком доме, а в результате переговоров с шумным соседом не достигнут нужный эффект в виде соблюдения режима тишины с его стороны, то можно обратиться за помощью в разрешении сложившегося конфликта к председателю своего ТСЖ или ЖЭК как к управляющему органу.Измерьте уровень шума: Если через ТСЖ или ЖЭК договориться не получается, то для дальнейших действий нужно обратить внимание не на время проведение работ, а на уровень шума. Показать его может только соответствующая экспертиза, за проведением которой можно обратиться в частную компанию или государственную службу санитарно-эпидемиологического контроля, например Роспотребнадзор. Она уточнила, что в квартире допустимый уровень шума не должен превышать 55 дБ днем и 45 дБ вечером. После того как сотрудники организации выполнят замеры, они составят акт — официальный документ, который послужит в суде доказательством правоты собственника.Подготовьте доказательства: Сложность заключается в том, что экспертиза проводится за счет лица, ее инициирующего. Кроме того, на момент приезда эксперта шум может прекратиться. Есть два выхода из этой ситуации: вызвать эксперта и оплачивать его нахождение в квартире до момента наступления ремонтных работ или же сделать аудио- и видеосъемку. Во втором случае факт превышении уровня шума должен быть подтвержден коллективной жалобой от максимального количества соседей.Можно также обратиться в суд, который в случае признания правоты собственника присудит штраф беспокойному соседу, резюмировала юрист.
Поблагодарили 1
аренда земли в снт
Вопрос: являюсь собственником в снт, так же хочу оформить аренду земли в этом же снт, определенный участок ранее был в аренде,но срок давно вышел, там имеются посторойки, физ.лицо там фактически не появляется, могу ли я сейчас оформить аренду на себя?
вероника, Краснокамск
Ответ: ОСОБЕННОСТИ ОФОРМЛЕНИЯ В АРЕНДУ УЧАСТКА В СНТ: ПОРЯДОК И ВАЖНЫЕ МОМЕНТЫ ДОГОВОРА Желание пожить на земле возникает у каждого человека, особенно в летний период. Если покупка загородного дома или дачи не соответствует бюджету семьи, можно снять участок в садоводстве с домом или без него. В статье рассмотрим, что представляет собой подобная аренда, СНТ участок или ДНП лучше рассматривать, а также другие важные нюансы сделки, чтобы подробно разобраться в юридических тонкостях сделки.ОФОРМЛЕНИЕ АРЕНДЫ НА САДОВЫЙ, ДАЧНЫЙ УЧАСТОК Аренда земли в садоводстве начинается с выбора подходящего СНТ или ДНТ. Обычно граждане используют следующие варианты получения информации:рекламные объявления в СМИ – арендодателем могут выступать, как собственники земельных участков, так и руководство садового товарищества; личный визит в СНТ – если приглянулось какое-то садоводство, проще заехать в контору и побеседовать с председателем или его представителем. После того как выбран конкретный участок, необходимо оформить устные договоренности документально. Для сделки потребуется определенный пакет документов:кадастровый паспорт участка; план выбранного земельного надела; копия паспорта арендатора; решение общего собрания товарищества или членов правления; справка о наличии или отсутствии коммуникаций; справка об отсутствии долга по платежам за участок; расчет арендных платежей. Процесс заключения сделки осуществляется следующим образом:составление проекта договора; изучение и подписание сторонами; регистрация в Росреестре (при долговременной аренде). Важно! Кроме арендной платы пользователь участка должен будет оплачивать только налог на землю. Требования оплаты членских взносов с арендатора является нарушением закона.ОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА УЧАСТКА В СНТ Договор аренды земельного участка в СНТ может быть составлен сторонами самостоятельно. Этот документ представляет собой несколько листов стандартного формата А4, в котором излагаются основные аспекты сделки.Среди существенных пунктов договора между арендатором и садоводческим товариществом выделяют следующие:Наименование и номер документа. Место и время заключения сделки. Сведения о сторонах арендного соглашения (название СНТ, ФИО председателя, ФИО, паспортные данные, адрес регистрации арендатора). Предмет договора – описание земельного участка (площадь, адрес расположения) с указанием данных кадастрового паспорта, целевым назначением (например, земли сельхоз назначения) и разрешенным использованием. Кроме того, в этом разделе договора аренды указываются основания владения участком (правоустанавливающие документы), а срок, на который разрешено взять в пользование участок СНТ, а также основание для разрешения аренды (решение общего собрания членов садового или дачного кооператива). Арендная плата – сумма ежемесячного взноса, дата и способ оплаты (наличными в кассу или перечислением на расчетный счет). Допустимо требование внесения гарантийного (страхового) взноса, который засчитывается в счет арендной платы за последний месяц. Права и обязанности сторон. Ответственность сторон. Расторжение договора. Обычно прописывается возможность одностороннего расторжения при условии письменного уведомления за 30 дней. Прочие условия. В этом разделе стороны могут указать дополнительные условия сделки, например, момент вступления договора в силу или порядок внесения изменений или дополнений в договор аренды. Адреса и реквизиты. Подписи сторон.ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН ПО ДОГОВОРУ АРЕНДЫ Арендовать участок в садоводстве может каждый желающий. Но не стоит забывать, что дачный участок, снятый у собственника и кооператива, это совершенно разные сделки. Чтобы понять, что может себе позволить арендатор, а что категорически запрещено, рассмотрим раздел «Права и обязанности сторон» стандартного договора аренды с садоводческим товариществом.Арендатор имеет право:пользоваться дачным участком в рамках разрешенного использования земель; построить строения и сооружения, не противоречащие целевому использованию; пользоваться всеми коммуникациями, имеющимися на арендованной земле; иметь в собственности посевы и посадки сельскохозяйственных культур. Арендатор обязан:своевременно и в полном объеме вносить плату; осуществлять мероприятия по охране участка и сохранения его в первоначальном виде; при строительстве соблюдать требования градостроительных регламентов, СНиПов; не допускать ухудшения и деградации почвы на участке.ОФОРМЛЕНИЕ АРЕНДЫ НА ЗЕМЛИ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ СНТ Аренда земель общего пользования в СНТ возможна в том случае, если эти участки соответствующим образом оформлены. То есть являются коллективной собственностью товарищества. Арендовать такие участки можно с согласия правления и на цели, соответствующие целевому назначению земель.Источник: https://www.bp-u.ru/yuridicheskiy-likbez/arenda-uchastka-v-snt/
Поблагодарили 2
Авторское право
Вопрос: Здравствуйте! Я написала книгу и хочу продавать её через свою страницу в соцсетях. Выяснила, что все необходимые коды и номера моей книге присваивать не нужно, они присваиваются только печатной продукции. Оформлять как то специально авторское право, тоже не нужно, достаточно для подстраховки самой себе книгу по почте переслать. А вот как быть с названием книги и псевдонимом? Нужно получать на них патент, регистрировать, или в моём случае во всём этом нет необходимости? Хотелось бы обезопасить себя с юридической стороны и всё сделать грамотно.
Светлана, Москва
Ответ: Здравствуйте. Рекомендую вам зарегистрировать псевдоним в Роспатенте как торарный знак. Регистрация товарного знака на физическое лицо производится исключительно при наличии регистрации индивидуальным предпринимателем. Правообладателем и, следовательно, заявителем, чье имя фигурирует в документах на товарный знак, может быть только индивидуальный предприниматель.
Поблагодарили 6
торги
разместите задание и найдите специалиста или получите работу, пользуясь системой защищенной сделки
Подробнее
мы в соцсетях