или через

Империя Права

ООО " Империя права"

Если вы хотите задать вопрос, отправить сообщение или предложить работу данному специалисту, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь
Империя Права
Высшая лига

Мои публикации

Публикации отсутствуют

Мои консультации

Последние ответы
на вопросы пользователей
Гарантия на инженерно-техническое оборудование
Вопрос: Дом построен по программе долевого строительства. После сдачи дома часть квартир была передана собственникам по договору участия в долевом строительстве с гарантией на инженерно-техническое оборудование 3 года. Другая часть квартир была оформлена застройщиком в собственность и продана по договору купли-продажи с гарантией на инженерно-техническое 1 год. Законно ли поступил застройщик? Ведь изначально дом строился с привлечением средств дольщиков и согласно ФЗ-214 гарантия на инженерно-техническое оборудование составляет 3 года. И получается что в одном и том же доме на одно и то же инженерно-техническое оборудование гарантия от застройщика разная. Возможно ли через суд признать пункт в договоре купли-продажи о гарантии незаконным?
Родькина Лариса Владимировна, Саранск
Ответ: Здравствуйте Лариса Владимировна. С вами заключили договор купли-продажи, а значит применяются положения ст. 450 ГК РФ (Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора). Создавайте торги, присылайте договор, изучим правомерность его заключения и дадим заключением по вашему вопросу. Спасибо!
Поблагодарили 8
исполнительное производство-нет стороны взыскателя
Вопрос: Добрый день! Исполнительное производство 2014 года в ФССП. Истец-банк признан банкротом, правоприёмник по определению мирового суда- ООО в стадии ликвидации,взысканные деньги до 2017г.-на депозите ФССП. В отделе СП сказали,что через 3 году спишут в бюджет. Как отозвать исполнительное производство должнику? Спасибо)
Савельева Татьяна Васильевна, Великие Луки
Ответ: Добрый вечер Татьяна Васильевна. Правом отзыва исполнительного документа (с одновременным окончанием исполнительного производства) наделен только взыскатель (не должник). До тех пор, пока ООО на СТАДИИ ликвидации, обязанность судебного пристава-исполнителя применять к должнику меры принудительного характера, обязанность должника-платить (ООО как правопреемник получает сумму долга от должника). Как только ООО ликвидировано, исключено из ЕГРЮЛ, судебный пристав-исполнитель прекращает взыскание и оканчивает исполнительное производство.
Поблагодарили 7
просрочка платежей
Вопрос: Приветствую, может ли СНТ начислить пени за просрочку платежей как по членским взносам? так и оплату эл/энергии?
Надин, Санкт-Петербург
Ответ: Добрый денбС 01.01.2018 года вступил в силу ФЗ № 217-ФЗ говорит об обязанности собственников земельных участков в СНТ в отношении взносов и пени за несвоевременную выплату взносов.Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" Статья 5. Ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе 3. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. 4. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.Статья 11. 6. Наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан: 2) своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом;Статья 14. 9. Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов. 10. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.Какими документами регламентируется порядок начисления пени и каким должен быть размер пени в СНТ Товарищество обязано начислять пени за просрочку платежа из принципа равноправия. Порядок начисления и размер пени за несвоевременную уплату взносов в СНТ определяется: - Уставом товарищества, - Решением общего собрания членов, - Положением об оплате взносов.Размер пени может быть любым. Размер пени за несвоевременную оплату членских и целевых взносов в СНТ не привязан к ставке рефинансирования/ ключевой ставке. Чаще всего применяется размер пени - 0,1 - 0,2% от суммы долга за каждый день просрочки платежа.Датой начисления пени является день, следующий за днем, когда по Решению общего собрания этот взнос должен был быть оплачен. Например, членский взнос за 2018 г. должен был быть оплачен до 31 августа 2018 г., то пени начисляются с 1 сентября 2018 г.Обращаю ваше внимание, что общее собрание членов, правление товарищества не в праве штрафовать собственников земельных участков: за отсутствие индивидуальных средств пожаротушения, за не покос травы на участке, за выгул собаки на земле общего пользования без намордника, за шум и громкую музыку и т.д., даже если такое право прописать в Уставе.Спасибо.
Поблагодарили 3
торги
разместите задание и найдите специалиста или получите работу, пользуясь системой защищенной сделки
Подробнее
мы в соцсетях