или через

ООО "Автоюрист"

ООО "Автоюрист"

Если вы хотите задать вопрос, отправить сообщение или предложить работу данному специалисту, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь
ООО "Автоюрист"

Мои публикации

Публикации отсутствуют

Мои консультации

Последние ответы
на вопросы пользователей
Стоимость выкупа земли из аренды
Вопрос: После заключения договора аренды на землю ижс с торгов от государства, построив там жилой дом и введя его в эксплуатацию, у меня по закону появляется право выкупить участок без аукциона. Вопрос по какой стоимости? за 3% от кадастра, за 100% от кадастра или 100% рыночная цена? Есть ли законодательные нормы, чтобы получить выкуп по минимальной цене?
михаил, Санкт-Петербург
Ответ: Здравствуйте Михаил!Все действия происходят в соответствии с заключенным договором аренды/выкупа! Чтобы ответить на ваш вопрос, требуется ознакомиться с договором.Рекомендую вам обратиться в местные органы власти (администрацию) и выяснить условия предоставления земельного участка под ИЖС.Потребуется помощь, создавайте торги.
Поблагодарили 8
Выкуп земли ижс/лнт после аренды
Вопрос: Приветствую. Если я возьму у гос-ва земельный участок в аренду под ижс/лпх, но в самом договоре не прописаны пункты: выкуп земли после строительства жилого дома и переуступка прав аренды То это означает что у меня нет этих возможностей?Или выкуп есть в силу закона? А переуступка прав возможна после согласования с администрацией?Ко всему возможно есть возможно разница у какой госструктуры я возьму аренду? Федеральная, муниципальная неразграниченная....
михаил, Санкт-Петербург
Ответ: Здравствуйте Михаил!Чтобы квалифицированно ответить на ваш вопрос, требуется ознакомиться непосредственно с вашей ситуацией (договором), а в общем могу сообщим следующее:Выделение земли гражданам для частной застройки входит в компетенцию местных органов власти. Участок может быть передан по итогам публичных торгов (аукционов), либо без таковых. Аренда земли под ИЖС может возникать следующим образом: - в силу п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ — для возведения индивидуального дома без проведения торгов; - согласно п. 8 ст. 39.8 ЗК РФ срок арендных отношений составляет 20 лет; - после завершения строительных работ и возведения дома, арендатор может приобрести право собственности на участок без проведения аукциона.Узнать о наличии свободной земли для застройки можно в земельном отделе местной администрации или через Публичную кадастровую карту — с 2013 года сведения обо всех сформированных участках внесены в ЕГРН и доступны для общего ознакомления через онлайн-ресурс ПКК.С последующим выкупом Возможность последующего выкупа надела предусмотрена нормами ЗК РФ. Для этого необходимо подтвердить завершение строительства и ввод дома в эксплуатацию.Выкуп при аренде земли под ИЖС характеризуется следующими нюансами: - после возведения частного дома — осуществляется без проведения торгов; - цена определяется из показателя кадастровой стоимости участка; - оформляется в виде договора купли-продажи, который подлежит регистрации в службе Росреестра.Спасибо за обращение.
Поблагодарили 7
Опекунство над братом
Вопрос: Здравствуйте, у меня на днях умерла мать, отца нет. Остался я(20 лет) и мой брат 11 лет. как я могу оформить опеку, и что будет происходить далее? со мной свяжутся или мне нужно самому куда-то идти и заявить о смерти родителя, чтоб оформить опеку?
Максим, Москва
Ответ: Здравствуйте.Максим, для оформления опеки над братом вам необходимо обратиться по месту регистрации (проживания) брата в опеку.Узнать перечень необходимых документов, в т.ч. предоставив документы, подтверждающие родство с братом. Также подтвердить ваш доход, документы на квартиру (жилье).ст. 10 ФЗ «Об опеке и попечительстве» 5. Бабушки и дедушки, родители, супруги, совершеннолетние дети, совершеннолетние внуки, братья и сестры совершеннолетнего подопечного, а также бабушки и дедушки, совершеннолетние братья и сестры несовершеннолетнего подопечного имеют преимущественное право быть его опекунами или попечителями перед всеми другими лицами.Исходя из указанной статьи, вы как брат, имеете преимущественное право быть опекуном. Если потребуется помощь в подготовки документов, создавайте торги. Поможем составить все нужные документы.Обращайтесь.
Поблагодарили 6
торги
разместите задание и найдите специалиста или получите работу, пользуясь системой защищенной сделки
Подробнее
мы в соцсетях