или через

Порядок и основания для реквизиции имущества

реквизиция имущества

Содержание

Правовые основания для принудительного изъятия частной собственности

Административный порядок принудительного изъятия имущества у владельца

Условия реквизиции и размер компенсации

Бесплатная консультация с профессиональным юристом или адвокатом

В чрезвычайных ситуациях, по решению судебных или государственных органов проводят реквизицию (принудительное изъятие) недвижимого или движимого частного имущества. Это делают в особых случаях.

Ниже приведены правовые основания для реквизиции частной земли, жилого помещения и ценностей имущественного характера, а также рассмотрены иные важные нюансы.

 

Правовые основания для принудительного изъятия частной собственности

 

Согласно ст. 242 ГК РФ, реквизицию частного имущества проводят только при обеспечении общественных неотложных интересов или при наступлении ЧС — стихийных бедствий, аварий, эпидемии и др.  В этой ситуации собственнику выплачивают определенную денежную компенсацию, размер которой устанавливают в суде. Недвижимое или движимое имущество изымают не только по судебному постановлению, но и по требованию сотрудников таможенной службы, налоговой инспекции и иных госорганов.

Согласно п. 2 ст. 235 ГК РФ, принудительное изъятие собственности у владельцев-физлиц выполняют в следующих ситуациях:

  • при обращении взыскания на конкретное имущество по определенным обязательствам (неуплата налогов, таможенных платежей и др.);
  • после законного отчуждения собственности;
  • при отчуждении земельного надела ввиду его ненадлежащего незаконного использования;
  • во время выкупа бесхозных разнообразных культурных ценностей или домашних любых животных;
  • при проведении реквизиции земли, жилого помещения или другой собственности;
  • при конфискации недвижимости, авто или различных имущественных ценностей;
  • при обращении по судебному решению в доход РФ конкретного конфискованного имущества в рамках борьбы с коррупцией;
  • при обращении в доход РФ денежных средств, земли, жилого помещения или ценностей имущественного характера у граждан РФ при проведении антитеррористических мероприятий и др.

Внимание! В случае принятия правового акта о прекращении прав собственности собственнику возмещают стоимость изъятой недвижимости или движимого имущества. Это делают в административном порядке, который прописан в ст. 306 ГК РФ.

 Зарегистрируйтесь сейчас и получите бесплатную консультацию Специалистов

Административный порядок принудительного изъятия имущества у владельца

 

Реквизицию частной собственности проводят только в рамках судебных разбирательств. В законодательстве РФ установлен административный отдельный порядок, по которому осуществляют изъятие жилого помещения, земли или ценностей имущественного характера. Например, таможенные органы конфискуют личные транспортные средства или иные вещи при определенном правонарушении (ст. 337 ТК РФ).

При подобном изъятии имущества в административном порядке выполняют такие действия:

  1. Уполномоченный госорган принимает административное решение об изъятии личной собственности. В этом случае владельцу направляют акт на реквизицию земли, жилого помещения или другой вещи.
  2. После вступления административного решения госоргана в законную силу у физлица изымают личное имущество.
  3. После проведения реквизиции собственнику выплачивают компенсационную выплату. При установлении размера компенсации ниже рыночной стоимости изъятой недвижимости или другой личной вещи или при занижении имущественных потерь, идут в суд и подают иск о предоставлении соответствующей доплаты.

Важно! После незаконной реквизиции личной собственности в судебную инстанцию подают жалобу на такие действия. Обжалование проводят и в том случае, если изъятие личного имущества выполняют по административной процедуре.

 

Условия реквизиции и размер компенсации

 

Реквизицию жилого помещения, земли, ценностей имущественного характера или иной собственности граждан РФ проводят при наличии одного из 2 условий для применения подобной нормы гражданского права:

  • наступление чрезвычайных различных обстоятельств;
  • предотвращение тяжелых последствий ЧП.

Внимание! Согласно ст. 2.7 КоАП РФ, при устранении опасной ситуации причинение вреда частной собственности не считают административным правонарушением. Например, после возникновения стихийного бедствия (наводнение, ураган, пожар и др.) в целях предотвращения тяжелых последствий разбирают дома, строения, перекапывают засеянные наделы и др. При возникновении ЧП подобные действия считают вынужденными и временными.

После реквизиции земли, жилого помещения или ценностей имущественного характера владельцам предоставляют такие дополнительные гарантии защиты их прав и интересов:

  • возможность оспаривания в суде размера компенсационной выплаты за изъятое имущество;
  • право на истребование в судебной инстанции сохранившейся изъятой недвижимости;
  • возможность получения компенсации после проведения национализации.

Национализацией считают обращение в государственную собственность конкретного личного имущества физлиц (ст. 235, 306 ГК).  В этом случае собственнику возмещают не только рыночную стоимость изымаемой вещи, но и все причиненные моральные и материальные убытки.

Важно! В соответствии с ФКЗ № 1 от 30 января 2002 г. военным положением в РФ считают особый правовой режим, который вводят на территории РФ или ее регионах в случае агрессии против России или при прямой угрозе совершения таких агрессивных действий. В этой ситуации принудительное изъятие частной собственности проводят в целях обеспечения нужд общества и надежной обороны государства.

Реквизицию считают возмездной процедурой. Стоимость изъятой собственности устанавливают таможенные, налоговые и иные госорганы.

Согласно ст. 242 ГК РФ, размер компенсационной выплаты за конфискованное имущество оспаривают в судебном порядке. При прекращении действия различных чрезвычайных обстоятельств, в связи с которыми осуществляют реквизицию земли, жилого помещения или различных ценностей имущественного характера, по решению суда собственнику возвращают сохранившейся надел или жилье.

 Зарегистрируйтесь сейчас и получите бесплатную консультацию Специалистов

Бесплатная консультация с профессиональным юристом или адвокатом

 

Различные конторы или онлайн консультанты в Интернете оказывают гражданам РФ профессиональную юридическую помощь по вопросам реквизиции земли, жилого помещения, ценностей имущественного характера или иного имущества. В этой ситуации собственники обращаются к юристу или адвокату и получают бесплатную консультацию.

На специализированном сайте заполняют и отправляют электронную форму заявки на проведение юридической онлайн консультации или звонят по бесплатному телефону, который указан на этом веб-ресурсе.

.
Комментарии 0

Не забудьте авторизоваться если Вы зарегистрированны на сайте.
Если Вы тут впервые новая учетная запись будет создана автоматически.
Временный пароль для входа будет выслан на указанный email.

Регистрируйтесь, оставляйте свои комментарии, обменивайтесь мнениями
ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ

Если вашего нас.пункта нет в списке выберите ближайший от вас город

мы в соцсетях