или через

Жилье вне очереди: кто может получить, порядок оформления

жилье вне очереди

Содержание

Кому вне очереди дают социальное новое жилье

Перечень болезней для внеочередного получения нового жилого помещения

еобходимая документация для получения жилья

Порядок предоставления социального жилья

После постановки на учет вне очереди у некоторых категорий граждан РФ возникает преимущественное законное право на внеочередное получение определенного социального жилья от государства. Подобную государственную поддержку оказывают по различным основаниям. Ниже подробно описаны все нюансы получения социального нового жилья вне очереди.

 

Кому вне очереди дают социальное новое жилье

 

Бесплатное жилье вне очереди предоставляют по договору соцнайма или найма жилого помещения из социального жилфонда (ст. 57, 91.15 Жилищного кодекса РФ).

Преимущественное законное право на получение новой жилплощади есть у нижеприведенных категорий граждан РФ-очередников:

  • жильцов многоквартирного дома, который официально признан аварийным — непригодным для дальнейшего проживания и подлежит сносу (Постановление Правительства России № 47 от 28 января 2006 г.);
  • лиц с тяжелыми разнообразными заболеваниями, после возникновения которых становится невозможным комфортное проживание заявителя с больным в одном частном доме или ином жилом помещении (п. 2 ст. 57 ЖК РФ);
  • детей-инвалидов, сирот с группой инвалидности или несовершеннолетних лиц, у которых нет опекунов — после достижения совершеннолетия (ст. 17 ФЗ № 181 от 24 ноября 1995 г.). Принятие на учет недееспособных сирот осуществляют на основании официальной заявки от местного органа опеки и попечительства;
  • граждан РФ, которые в медицинском учреждении получили группу инвалидности по диагнозу "гепатит С". В этом случае в реабилитационной программе обязательно указывают такое мероприятие, как получение жилья;
  • педагогов, которые официально признаны нуждающимися в расширении жилплощади (ч. 6 п. 5 ст. 47 ФЗ № 273 от 29 декабря 2012 г.);
  • прокуроров РФ, которые отстаивают права граждан РФ в судебном органе (п. 7 Приказа Генеральной прокуратуры РФ № 616 от 12 ноября 2014 г.);
  • ликвидаторов техногенных катастроф (например, кыштымской аварии на предприятии Маяк, на ЧАЭС и др.);
  • судьи. Подобным лицам, которые входят в состав суда, выплачивают и социальную единовременную выплату (ФЗ № 3132-1 от 26 июня 1992 г.).

Важно! Многодетным семьям с 3 и более детьми положены различные льготы. Например, таким гражданам РФ дают жилищную субсидию на покупку нового частного дома или квартиры, а также выплачивают компенсацию за оплату ЖКУ. Социальное жилье вне очереди им не выделяют.

 

Перечень болезней для внеочередного получения нового жилого помещения

 

С 1 января 2018 г. в юридическую силу вступили следующие нормативные акты Минздрава РФ:

  • Приказ № 991н от 30 ноября 2012 г.;
  • Приказ № 987н от 29 ноября 2012 г.

Согласно первому документу, социальное жилье вне очереди дают очередникам с такими заболеваниями:

  1. Туберкулез легких и иных органов с регулярными бактериовыделениями.
  2. Хронические или затяжные разнообразные расстройства психики.
  3. Каловые или мочевые свищи.
  4. Стома в мочевом пузыре, трехеостома, пожизненная хроническая нефростома.
  5. Различные кожные заболевания с обильными регулярными выделениями.
  6. Артропатический псориаз, при котором больному выделяют инвалидное кресло-коляску.
  7. Лепра.
  8. ВИЧ у несовершеннолетних граждан РФ.
  9. Отсутствие ног или различные нарушения опорно-двигательной системы.
  10.  Органические разнообразные поражения ЦНС.
  11.  Тяжелые болезненные состояния после проведения трансплантации различных органов или стволовых клеток (проведение операции на костном мозге).
  12.  Органические разнообразные поражения 1 или 2 почек — при наличии почечной недостаточности 2-3 степени.

Согласно Приказу Минздрава РФ № 987н от 29 ноября 2012 г., социальное жилье вне очереди предоставляют и тем больным, с которыми невозможно безопасное проживание на 1 жилплощади. В этом случае новую квартиру или частный дом дают лицам с тяжелыми нижеприведенными заболеваниями:

  1. Туберкулез легких и иных органов с регулярными бактериовыделениями.
  2. Злокачественные опухоли, при которых возникают обильные гнойные выделения.
  3. Хронические различные расстройства психики.
  4. Эпилептические регулярные припадки.
  5. Заболевания, при которых возникает гангрена рук и ног.
  6. Гангрена или некроз легочной системы, абсцесс легких.
  7. Тяжелые кожные заболевания с обильными регулярными выделениями и высыпаниями.
  8. Кишечные и урогенитальные свищи, которые не подлежат хирургической коррекции.

Внимание! Наличие конкретного заболевания из вышеприведенных Перечней подтверждают медицинским экспертным заключением. По этому документу очереднику вне очереди дают определенное социальное жилье.

 Зарегистрируйтесь сейчас и получите бесплатную консультацию Специалистов

Необходимая документация для получения жилья

 

При получении вне очереди частного дома, коммунальной комнаты или иного жилого помещения в жилищный отдел сельской или городской местной администрации вместе с заявлением предоставляют такую документацию:

  • справку формы № 8 (Свидетельство о регистрации 1 или нескольких детей по адресу прописки заявителя);
  • паспорт гражданина РФ-очередника и его членов семьи;
  • акт обследования жилищных бытовых условий;
  • медицинское заключение о наличии у очередника конкретного заболевания из перечня, которые опубликован в 1 из 2 вышеприведенных Приказов Минздрава РФ;
  • выписку из ЕГРН;
  • правоустанавливающую документацию на жилье очередника (Договор соцнайма);
  • свидетельство о браке (если есть);
  • документы, по которым подтверждают факт несоответствия жилого помещения определенным требованиям законодательства РФ (аварийное состояние, не подлежащее ремонту и реконструкции).

Важно! С очередника не требуют предоставления в жилищный отдел местной администрации дополнительных справок, которые автоматически получают из Системы межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ). Таким образом, при выделении вне очереди новой квартиры, коммунальной комнаты или другого социального жилья граждан РФ избавляют от излишней волокиты.

 Зарегистрируйтесь сейчас и получите бесплатную консультацию Специалистов

Порядок предоставления социального жилья

 

Гражданам РФ вне очереди предоставляют социальное жилье на основании конкретного решения жилищного отдела местной администрации. Этот документ выдают лично или направляют по почте через 3 рабочих дня с даты его утверждения.

Внимание! Согласно ст. 50 ЖК РФ, решение о внеочередном выделении очереднику новой квартиры считают законным основанием для получения подобного жилого помещения и оформления нового договора соцнайма. Это делают в том случае, если норма предоставления жилья (минимальный размер жилплощади) не ниже учетной. Например, в Белгородской области первый показатель равен 18 кв. м на 1 человека (Решение Белгородского горсовета депутатов № 132 от 31 марта 2005 г.).

При вычислении общей жилплощади учитывают и площадь квартиры, которая находится в собственности заявителя. В этом случае подробно изучают и гражданские правовые сделки с недвижимостью очередника за крайние 5 лет как минимум.

Важно! Согласно ст. 58 ЖК РФ, мужчину и женщину, которые не состоят в браке, заселяют в 1 комнату только с их обоюдного согласия.

Новое жилище общей площадью выше конкретной нормы предоставления жилья (в 2 раза как максимум) предоставляют в виде однокомнатной квартиры или коммунальной комнаты. На такую жилплощадь заселяют больного гражданина, который имеет один из вышеприведенных недугов.

.
Комментарии 0

Не забудьте авторизоваться если Вы зарегистрированны на сайте.
Если Вы тут впервые новая учетная запись будет создана автоматически.
Временный пароль для входа будет выслан на указанный email.

Регистрируйтесь, оставляйте свои комментарии, обменивайтесь мнениями
ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ

Если вашего нас.пункта нет в списке выберите ближайший от вас город

мы в соцсетях